Teknisk uppdatering påverkar kartor på webbplatsen

Under helgen den 21–23 februari kommer du inte kunna se kartor på webbplatsen.

Kontrollprogram för omgivningspåverkan under byggtiden

Bygg- och exploateringsprojekt sker ständigt i en växande stad. För att minimera de störningar som kan uppstå för miljön samt för boende i närområdet krävs ett välfungerande kontrollprogram.

Det är byggherren som ansvarar för att minimera störningarna under byggtiden.

Ta fram kontrollprogram

Ta fram ett kontrollprogram innan arbetena påbörjas i en exploatering. Det ska omfatta omgivningspåverkan under byggtiden och gäller för samtliga större bygg- och exploateringsprojekt inom Stockholms stad.

Kontrollprogrammet ska lämnas in till miljöförvaltningen i god tid, senast sex veckor, innan arbetena startar. Miljöförvaltningen kan besluta att kontrollprogrammet behöver kompletteras. 

Bestämmelser för kontrollprogram finns i miljöbalken och det är verksamhetsutövaren, byggherren, som ansvarar för att kontrollprogrammet tas fram och att anlitade entreprenörer följer det. 

Kontrollprogrammets utformning och innehåll 

Kontrollprogrammet ska innehålla information om kontroll, krav och åtgärd vid avvikelse. 

Syftet med ett kontrollprogram är att:

  • Uppmärksamma de störningar som kan uppstå under byggtiden.
  • Fastställa vilka åtgärder som bör vidtas för att minimera dessa störningar.

Exempel på innehåll

Kontrollprogrammets innehåll ska anpassas efter projektets förutsättningar men bör minst omfatta följande områden:

  • Byggherre: kontaktuppgifter, organisationsnummer, adress, fakturaadress.
  • Entreprenör: kontaktuppgifter, organisationsnummer, adress.
  • Kort beskrivning av projektet, inklusive karta och situationsplan.
  • Finns det behov av samordning med andra byggprojekt inom exploateringsområdet?
  • Tidsplan för projektet. När ska vad göras?
  • Transportvägar till och från byggplatsen samt förväntat antal transporter per vecka.
  • Miljöronder – hur kommer dessa att gå till?
  • Hur kommer närboende att informeras på förhand om projektet och pågående arbeten?

Här ska du skriva vilka planerade verksamheter som kommer att genomföras och hur byggprojektet kommer att påverka omgivningen.

Till exempel om den planerade verksamheten kommer omfatta:

  • bortledning av grundvatten (vattenverksamhet)
  • schaktning och utfyllnad
  • grundläggningsarbeten
  • rivningsarbeten
  • hantering av förorenade massor
  • bullrande arbeten under byggtiden.

Beskriv hur eventuella klagomål ska hanteras, hur klagomål registreras, vem som är ansvarig och vilka åtgärder ska vidtas.

Tänk på att

  • Tydlig och bra information till närboende och andra berörda är viktigt för att öka förståelsen för byggprojektet och därmed minska risken för klagomål.
  • Inför byggstart ska därför övergripande projektinformation samt information om enkel kontaktväg till byggprojektet lämnas till dem som berörs i närområdet.
  • Inför perioder med bullrande moment samt vid arbete utanför ordinarie arbetstider bör närboende informeras ytterligare.
  • Beskriv vilka arbetsmoment som kan ge upphov till störande buller, vibrationer och stomljud samt i vilken omfattning i tid.
  • Beskriv det geografiska påverkansområdet.
  • Om sprängningar kommer att utföras bör dessa beskrivas.
  • Om bullermätningar kommer att utföras bör detta beskrivas.
  • Projektets ordinarie arbetstider.
  • Eventuella krav på arbetsmaskiner och arbetsfordon med avseende på buller.

Krav

De riktvärden som gäller för buller vid byggarbetsplatser är Naturvårdsverkets allmänna råd för buller från byggarbetsplatser.

  • Beskriv när och var damning kan uppstå och vilka förebyggande åtgärder som planeras.
  • Eventuella krav på arbetsmaskiner och arbetsfordon med avseende på avgaser.

Beskrivning av eventuell föroreningssituation och vad den miljötekniska markundersökningen har visat, finns risk för spridning av föroreningar, finns till exempel gamla cisterner, oljeavskiljare eller dräneringsledningar.

Krav

  • Om en markförorening påträffas ska miljöförvaltningen genast underrättas.
  • Vid en eventuell efterbehandlingsåtgärd ska en anmälan om miljöfarlig verksamhet och hälsoskydd sändas in till miljöförvaltningen i god tid (minst sex veckor).

Mer information och blanketter

Beskriv hur mycket massor som förväntas uppstå, hur mycket fyllnadsmassor som kommer att behövas, om massor kan återvinnas inom projektet.

Krav

  • Massor som ska återvinnas för anläggningsändamål ska anmälas till miljöförvaltningen.
  • För krossning finns krav på anmälan i förhand.

Mer information och blanketter

  • Beskrivning av vattenhanteringen inom byggarbetsplatsen (länshållningsvatten, processvatten och dagvatten i byggskedet).
  • Aktuell recipient för länshållningsvattnet (dag- och/eller spillvattennätet, ytvattenrecipienter, infiltration).
  • Förväntade volymer och flöde.
  • Beskrivning av eventuell. reningsanordningar på plats och hur provtagning kommer att utföras.
  • Redogörelse för om det finns särskilda bestämmelser om hur dagvattnet ska tas omhand inom kvarteret, till exempel grönytefaktor eller lokalt omhändertagande av dagvatten (LOD).
  • Hur säkerställs det att dessa följs?
  • Beskrivning av hur kemikalier hanteras och förvaras.
  • Används miljöbedömningssystem för produktval?
  • Utformning och försiktighetsåtgärder vid service- och tankningsplatser för arbetsmaskiner och arbetsfordon.
  • Rutin för hantering vid eventuellt utsläpp/miljöolycka.

Mer information

  • Vilka avfallsfraktioner uppkommer inom projektet och rutiner för hur dessa ska sorteras och förvaras?
  • Hur säkerställs att godkända transportörer och mottagare av avfall används?
  • Hur arbetar projektet för att minimera avfallsmängden?
  • Mätbara mål för avfallsmängd?
  • Rutiner för att förhindra nedskräpning?

Mer information

  • Hur följs energiförbrukningen upp?
  • Finns det rutiner för att minska energianvändningen?
  • Har projektet krav på skydd av natur?
  • Hur sker kontroll mot spridning av invasiva arter?

Mer information

Skydda träden vid arbeten, Länsstyrelsens webbplats

Läs även

Branscher

Den här informationen kan vara relevant för följande branscher:

Byggverksamhet och fastigheter

Byggföretag

Uppdaterad